Hersteller von Baustoffen werben immer mit den Eigenschaften ihrer Produkte. Dabei werden nicht selten Fachbegriffe verwendet, die für den Laien auf den ersten Blick nicht sehr eindeutig ausfallen. Was steckt also hinter den Begriffen? Denkt man an die energetische Substanz eines Gebäudes, so fallen einem spontan sehr viele Begriffen auf, deren Bedeutung sich nicht gleich erschließt. Wir möchten daher ein wenig Licht ins Dunkel bringen und diese Begriffe erläutern.
BEGRIFFE AUS DER ENERGIEBERATUNG
BEGRIFFE UND DEFINITIONEN
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WAS STECKT HINTER DEN BEGRIFFEN?
ANLAGENAUFWANDSZAHL
Die Anlagenaufwandszahl ist ein spezielles Maß, um die Effizienz von Systemen, zum Beispiel Heizungssysteme und Warmwasserbereitungssysteme, zu verdeutlichen. Sie wird in dem Verhältnis Primärenergie zu nutzbarer Energie bzw. Endenergie zu Nutzenergie berechnet.
BRENNWERT
Der Brennwert wurde früher auch als Heizwert bezeichnet. Er gibt die Wärmeenergie an, die bei einer Verbrennung inklusive der im Wasserdampf enthaltenen Verdampfungswärme frei wird. Durch das Abkühlen der heißen Abgase kann weitere Wärme genutzt werden. Der Brennwert ist genau um den Betrag der Verdampfungswärme größer als der Heizwert.
DAMPFSPERRE
Unter einer Dampfsperre versteht man ein diffusionsoffenes Bauteil, welches das Eindringen von Feuchtigkeit, zum Beispiel Kondensat, in die Wärmedämmung oder andere Bauteile verhindern soll. Sie wird auf der so genannten „Warmseite“ (Raumseite des Bauteils) angebracht.
HYDRAULICHER ABGLEICH
Durch den hydraulischen Abgleich werden die in dem Heizkreislauf vorhandenen Wärmeströme an das Heizungssystem angepasst. Somit lassen sich an allen Heizkörpern in der Wohnung die gleichen Temperaturen erzielen und die Rücklauftemperatur ist relativ gering. Erfolgt der hydraulische Abgleich nicht, sind unter anderem Temperaturunterschiede, also warme und kalte Heizkörper zur gleichen Zeit, die Folge.
KONDENSAT
Kondensat entsteht, wenn die Luft ihre Sättigungsgrenze erreicht hat und keine Feuchtigkeit mehr aufnehmen kann. Die Feuchtigkeit der Luft schlägt sich dann zum Beispiel auf Gegenständen, an Wänden oder am Fenster nieder, deren Temperatur niedriger als die Temperatur der Luft ist. Dieses Phänomen tritt besonders in den Wintermonaten auf, da hier der Temperaturunterschied zwischen warmer Raumluft und kühlen Außenwänden sehr groß ist.
LÜFTUNGSWÄRMEVERLUST
Unter Lüftungswärmebedarf versteht man die Energie, welche notwendig ist, um kalte Außenluft nach dem Lüften (zum Beispiel im Winter) auf die Zimmertemperatur zu bringen. Um diese notwendige Energie zu minimieren, werden zum Beispiel in Lüftungsanlagen Wärmerückgewinnungsanlagen eingesetzt.
PRIMÄRENERGIEBEDARF
Durch den hydraulischen Abgleich werden die in dem Heizkreislauf vorhandenen Wärmeströme an das Heizungssystem angepasst. Somit lassen sich an allen Heizkörpern in der Wohnung die gleichen Temperaturen erzielen und die Rücklauftemperatur ist relativ gering. Erfolgt der hydraulische Abgleich nicht, sind unter anderem Temperaturunterschiede, also warme und kalte Heizkörper zur gleichen Zeit, die Folge.
ROHDICHTE
Die Rohdichte ist das Verhältnis aus Masse eines Stoffes zum Volumen eines Stoffes. Bei der Rohdichte werden die im Material eingeschlossenen Poren (Luft) mitgerechnet. Je höher die Rohdichte eines Stoffes, desto besser ist dessen Schallschutz zu bewerten. Je niedriger die Rohdichte eines Stoffes, desto besser sind seine Wärmedämmeigenschaften.
TAUPUNKT
Ein Taupunkt wird erreicht, wenn die Luft gesättigt ist und somit 100 Prozent ihrer Aufnahmefähigkeit von Feuchtigkeit erreicht hat. Das bedeutet, die Luft (zum Beispiel die Raumluft) kann keine weitere Feuchtigkeit aus dem Raum aufnehmen. Da kalte Luft weniger Feuchtigkeit binden kann als warme Luft, schlägt sich das überschüssige Wasser, welches nicht mehr gebunden werden kann, an kälteren Bauteilen nieder. Es kommt zur Kondensation.
TRANSMISSIONSWÄRMEVERLUST
Von Transmissionswärmeverlust spricht man, wenn über bestimmte Bauteile eines Gebäudes (zum Beispiel Fenster, Wände oder Decken) Wärmeverlust entsteht. Durch entsprechende Wärmedämmmaßnahmen (zum Beispiel an der Außenwand oder an der Kellerdecke) kann dieser Wärmeverlust erheblich verringert werden.
U-WERT
Der U-Wert, der früher auch als K-Wert bezeichnet wurde, spiegelt die Wärmedämmeigenschaften von Bauteilen wider. Die Wärmedämmwirkung eines Bauteils oder Stoffes ist umso höher, je kleiner der U-Wert ist. Die Einheit des U-Wertes wird in W/(m²*K) angegeben.
WÄRMEBRÜCKE
Als Wärmebrücken werden Stellen in der Gebäudehülle bezeichnet, deren Wärmedurchlasswiderstand gegenüber benachbarten Bauteilen erheblich geringer ist. Dadurch wird ein erhöhter Wärmedurchgang durch diese Bauteile gefördert. Dies hat zur Folge, dass (zum Beispiel im Wandbereich) niedrigere Oberflächentemperaturen entstehen. Das kann unter Umständen Schimmelwachstum begünstigen und somit zu Bauschäden führen.
WÄRMEERZEUGER
Wärmeerzeuger übertragen durch Umsetzung eines Brennstoffes die dadurch entstehende Wärme auf ein bestimmtes Wärmeträgermedium. Dieses kann zum Beispiel Wasser oder Luft sein. In der Praxis finden diese Wärmeerzeuger ihre Anwendung in Wärmepumpen, Solaranlagen oder Heizungen.
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Was unsere Kunden über uns sagen
Carolin Perschke
2023-03-19
Sehr kompetente, umfangreiche und auch unkomplizierte Immobilienbewertung.
Herr Berger hat sich bei der Ortsbesichtigung viel Zeit genommen und ist auf alle Fragen und Probleme eingegangen. Am Ende bekam man ein sehr ausführliches Gutachten.
Vielen Dank für die kompetente Beratung und Unterstützung!
Jascha
2023-03-11
Herr Berger hat für uns ein Kurzgutachten erstellt. Die gesamte Kommunikation war sowohl professionell als auch angenehm, das Gutachten wurde sehr schnell erstellt.
Ich hoffe es bleibt in naher Zukunft das einzige Gutachten, was wir brauchen, sonst würde ich sagen: Gerne und sofort wieder!
C. H.
2023-02-23
Herr Berger war telefonisch schnell zu erreichen und sehr freundlich. Er klärte mich genau über meine Optionen auf, welche Wohnflächenberechnung für was nötig/ sinnvoll ist. Ich hatte keinen Moment den Eindruck als wollte er mir irgendetwas aufquatschen. Ich fühlte mich gut beraten.
Er konnte mir innerhalb weniger Tage einen Termin anbieten. Zu diesem kam er pünktlich und bestens vorbereitet. (Er hatte sogar Überzieher für seine Schuhe dabei, um meine Wohnung nicht dreckig zu machen.) Er war durchgehend sehr freundlich und professionell. Ich habe mich keine Sekunde unwohl gefühlt. Er hat schnell und (soweit ich das beurteilen kann) professionell und korrekt gearbeitet, war schneller fertig als die geschätzte Zeit.
Die Wohnflächenberechnung hatte ich kurze Zeit später im Briefkasten. Sie war sehr umfangreich und sieht sehr professionell aus. Meine Bank und alle anderen Stellen haben diese sang- und klangslos akzeptiert. Scheint also in Ordnung zu sein. 😉
Ich kann Herrn Berger besten Gewissens empfehlen und würde seine Dienste jederzeit wieder in Anspruch nehmen.
Vielen Dank nochmal!
Vanessa popat
2022-06-25
Wir haben Herr Berger mit einem Kurzgutachten beauftragt. Er hat uns bereits innerhalb weniger Tage einen Termin für die Vor-Ort-Besichtigung anbieten können.
Die Begutachtung vor Ort vernahm Herr Berger sehr gründlich und professionell. Er nahm sich viel Zeit, um unsere Fragen und Unklarheiten zu klären.
Auch die Zusendung des schriftlichen Gutachtens erfolgte innerhalb weniger Tage. Sogar für Fragen, die sich aus diesem Gutachten ergaben, zeigte Herr Berger große Geduld und nahm sich die Zeit, um sie zu beantworten.
Ich bin mit Herrn Bergers Service sehr zufrieden und kann ihn allen weiterempfehlen.
Ich bedanke mich für die schnelle und kompetente Beratung!
S Abine
2022-04-23
Ich habe eine vor Ort Beratung im Rahmen eines Immobilienkaufes in Anspruch genommen. Herr Berger hat mich kurzfristig und kompetent fachlich beraten und war äußerst entgegenkommend und kulant.
Absolute Weiterempfehlung!
Jenny Teschke
2022-01-09
Wir haben Herrn Berger vor unserem Immobilienkauf hinzugezogen, um eine fachkundige Einschätzung zu erhalten. Wir waren mehr als zufrieden mit der schnellen, zuverlässigen, kompetenten Bearbeitung unseres Anliegens und danken für die tolle Zusammenarbeit. Mit bester Weiterempfehlung!
Marcus Rönsch
2021-10-26
Wir haben bei Herrn Berger ein Kurzgutachten für eine Wohnung in Auftrag gegeben. Wir sind mit seiner schnellen und professionellen Arbeit sehr zufrieden und bedanken uns für die ausführliche Beratung.
Rudolf Bollenhagen
2021-10-18
Kompetente sehr schnelle Begutachtung von hoher Qualität. Weiter zu empfehlen!
Ben Krause
2021-10-18
Sehr gute Dienstleistung, für uns sollte eine Wohnung vermessen werden, alles lief reibungslos und professionell. Wir können Herrn Berger empfehlen.
Bastian Knabe
2021-08-20
Lieber Herr Berger,
vielen Dank für Ihre Präzision, Unkompliziertheit, Zuverlässigkeit, Freundlichkeit etc.
Am Liebsten würde ich mit Ihnen noch viele Wohnflächenberechnungen machen 🙂
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